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要账公司:离婚房产有贷款怎么分割
2025-03-31 | 来源:未知 | 作者:admin

离婚时对于有贷款的房产分割方式如下:要是双方能达成一致,就可以约定让一方得到房产并继续承担贷款,同时给另一方相应的补偿;要是协商不好,通常就由法院来判决。


  法院会考量房产的实际价值、还剩的贷款金额、双方的出资状况等这些因素。


  一般会判决房产归某一方所有,这一方负责还清剩余的贷款,同时给另一方予以补偿。


  补偿的金额通常是房产价值的一半减去未还贷款余额的一半。


  比如,房产价值是100万,贷款余额是40万,那么补偿金额大概就是30万(50万减去20万)。


  要注意,具体的分割方式得依据实际情况来确定。